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アパート経営を見つけだそう！

アパート経営をして、自分の生活を楽にしようとする人もいると思う。最も簡単に行うことができることがないので、なかなかとることができない。それでも今は流行なのかよく広告を見る。それでも自分は知識がない人は、アパート経営に手を出さないほうがいい。どこかの会社のように、後に以上にならないようにしたいから。
不動産投資を開始し、また、数年が経つが、最近では中古ワンルームマンションなどに投資するよりも、不動産投資信託を購入している。不動産投資信託は、管理をする必要がないので非常に楽だ。分配金が増減することはあってもまだゼロになったことはない。つまり、空室リスクの減少が、分散投資により、図られていることになる。
　蒸し暑さに伴い、革靴を履いた後の強烈な“足の臭い”が気になる時季だ。はっきり個人差が分かれるが、最近では肝機能低下が関係するケースも指摘される。とくにストレス、飲酒、メタボの３拍子そろって臭う人は対策を心がけたい。

　【汗と細菌で悪臭発生】

　体の汗腺には、体温調節のための汗が出る「エクリン腺」と、ワキガの原因になる臭いのある汗を出す「アポクリン腺」がある。が、足にはアポクリン腺は存在しない。では、キツイ足の臭いの原因は何なのか。

　多汗・体臭に詳しい「五味クリニック」（東京・新宿）の五味常明院長は、「エクリン腺の汗でも放置しておくと皮膚常在菌によって分解され、脂肪酸となって臭いを発する。しかも、靴の中は高温多湿。常在菌の繁殖が活発で皮脂腺からの分泌物と混じると、余計臭いが強くなるのです」と説明する。

　足の裏は、背中や胸の５−１０倍の汗腺が存在しており、１日にコップ１杯分の汗をかくという。

　【老廃物が汗から出る】

　ただ、同じ条件で足のムレに注意していても、臭いが強く出る人がいる。五味院長は「ストレスがたまっている人ほど臭いがキツイ傾向がある」と、こう話す。

　「エクリン腺の発汗には、体温調節と関係ない『精神性発汗』という緊張性の発汗もある。主に手のひらや足の裏、脇の下などにかくので、足の臭いを強くさせやすい」

　このような背景に加えて、夕方になり疲れで脚の血液の流れが悪くなると、血液中の老廃物が足の方にたまっていき、汗に含まれる老廃物が多くなるため余計に臭う汗が出やすいという。

　【飲酒とメタボも注意】

　また最近、肉食や運動の疲労によって放出されると指摘されている「疲労臭（アンモニア臭）」も足の臭いの一因という。

　「男性の疲労臭の主な原因は『飲酒』と『メタボ』。それは体内のアンモニアを解毒するのは肝臓しかないからです。メタボで脂肪肝になったり、飲酒で肝機能が低下するとアンモニアが汗に出やすくなる」（五味院長）

　疲労臭は加齢臭とは別物で、どんな年代でも臭う可能性がある。

　疲労臭の放出を防ぐには、肝臓でアンモニアを無毒・無臭化する「オルニチンサイクル（尿素回路）」という代謝を活性化させること。その代謝の燃料として不可欠なのが、食物中に含まれる遊離アミノ酸の一種の「オルニチン」だ。

　五味院長は「オルニチンはシジミに飛び抜けて多く、キハダマグロ、ヒラメ、チーズなどにも含まれる。サプリなどでも摂取できるので、足の臭いが気になる人は積極的に摂るといい」とアドバイスする。

　この時季は、仕事で履く革靴の消臭対策も日頃から徹底しておきたい。

●履いた靴の主な消臭対策●

☆消臭スプレーをかけておく

☆靴の中に乾燥剤を入れておく

☆靴の中に十円玉（消臭作用）を入れておく

☆こしたコーヒーのカスを紙フィルターごと乾燥させて靴箱に入れておく

☆靴箱に新聞紙を敷いておく

※履いた靴は１−２日休ませるように、３足くらいをローテーションで履き替える

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　本物志向の女性向けにコラーゲンを使用した化粧品「ジュネリス」が発売され話題だ。

　コラーゲンは飲用タイプとしての市場が急上昇している昨今、この化粧品のシリーズは美容と健康を期待する女性のニーズに合わせて開発されたという。

　特に人気なのがコラーゲン１００パーセントの化粧用パウダー「ジュネリスコラーゲンパウダー」（９９７５円）。吸収率が高いのがポイントだそう。トライアルセット（１９９５円）も発売され、同社担当者は「まずは１０日間試し、違いを感じて欲しい」と話していた。

　詳細は　ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒａｋｕｔｅｎ．ｃｏ．ｊｐ／ｊｅｕｎｅｓｓｅ／　まで。

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　トラブル続きの浄化装置に救世主が登場−。東京電力福島第１原発にたまる高濃度の放射性物質を含む汚染水の処理のため、東芝製の浄化装置「サリー」が加わることになった。８月上旬から運転を開始するという。

　サリーは高性能の２種類の吸着材で放射性セシウムを除去し、汚染水の濃度を約１００万分の１まで下げることが可能。既存の浄化システムでトラブルが相次ぐなか、バックアップの役割が期待されている。東芝京浜事業所によると、シンプルな構造が特徴で故障も少ないという。http://www.bike-kaitori.com/

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